一.价格走势图

　　据生意社数据监测：7月PVC白色型材价格平稳，生产商均价维持在9117.5元/吨；铝合金粉末凃喷型材生产商均价月初为18387元/吨，月末为18424元/吨，涨跌幅为+0.2%。

　　二.行情分析

　　产品：2016年或将是给大家留下深刻印象的一年，尤其是房地产行业，多种主客观因素都在影响着这一行业的发展。作为传统行业，房地产行业有淡季与旺季之分，但是就现阶段而言，“两极分化”的发展局面似乎淡化了淡旺季周期变化的规律，一线城市及部分二线城市热，三四线城市冷是房地产行业两极分化的主要特征。

　　一线与二线城市购买住房的主要人群是年轻人，这个人群注重的是居住环境的好坏与配套设置的健全与否，与之相对应的，三四线城市的住房购买人群为周边的乡镇居民及父辈人群，这些人群注重的更多的是住房的实用性。由于消费人群的不同，造成城市之间住房供应状况的严重不平衡，一二线城市的房价使年轻人“高攀不起”，三四线城市的房价几乎降到成本价，确很少人问津。

　　这种分化现象同时影响着建材市场。建筑型材铝合金型材、PVC型材，大部分企业定位在中低端市场，并且随着时间的推移，中低端型材企业数量呈现增加的趋势，造成产能过剩，市场竞争压力大等现象。随着高端型材、环保节能型材的需求增加，加上供给侧结构性改革在建材行业发展中的重要作用，建材行业结构升级将成为未来发展的重点任务。

　　从短期来看，7月迎来了高温天气，也迎来了多雨天气，南方地区进入汛期，建筑施工将进入淡季；家装方面，工人返乡务农，家装工程也随之减少。总体来看，下游需求空间有限，建筑型材铝合金型材、PVC型材价格上涨或将比较困难。从长期来看，对于国内铝合金型材、PVC型材产能过剩的现象，一部分是由于弱小产能过剩，另一部分是三四线城市房地产库存过剩，导致铝合金型材、PVC型材价格上涨困难。

　　从市场空间来分析，跳出两极分化怪圈，农村市场将是建筑型材企业的一个辅助渠道，现在越来越多的农村大学生选择在城市工作，却不愿把户口从农村迁出，从长期来看，农村市场或将是建筑型材企业未来可以开发的一片“天地”。

　　在经济发展进入到了一个新常态的阶段，对于建筑型材铝合金型材、PVC型材企业而言，将是一个优胜劣汰的过程，在这个过程中既有机遇，也有挑战。建筑型材市场在新常态的发展过程中，或将最终打破现在的格局。

　　建筑型材市场，内部有质的微妙变化：优胜劣汰的法则在起作用；外部有政策的有效监管：三去一降一补，上半年建材行业投资增速放缓。从长远角度来看，建筑型材铝合金型材、PVC型材行业供给侧结构性改革的成功速度，将是建筑型材市场改善的进度。

　　行业上游：国内PVC市场行情弱势整理，华东、华南、华北主流市场低价货源略有减少，但迫于下游厂商需求低迷，市场成交氛围维持弱势，临近月底，预计行情维持弱势整理格局。全球原铝产量有所下降，但国内原铝产量增加，加之下游需求疲软，打压铝价，铝市缺乏利好支撑，预计维持震荡运行。

　　行业下游：1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积669750万平方米，同比增长5.0%，增速比1-5月份回落0.6个百分点。其中，住宅施工面积459444万平方米，增长3.4%。房屋新开工面积77537万平方米，增长14.9%，增速回落3.4个百分点。其中，住宅新开工面积53433万平方米，增长14.0%。房屋竣工面积39546万平方米，增长20.0%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅竣工面积29024万平方米，增长19.2%。

　　三.后期预测

　　生意社建材产品分析师认为，短时间内，PVC型材价格将延续平稳走势，铝合金型材价格将受生产原料铝锭价格的影响而稍有变化，销量方面，将较多的受房地产行业的影响，加之7月份高温降雨天气较多，影响家装施工，铝合金型材、PVC型材的需求有限。即将迎来的8月份，高温天气或将是影响铝合金型材、PVC型材销量的主要因素，铝合金型材、PVC型材的价格或将以弱势震荡运行为主。

　　生意社建材分社建筑型材产品分析师联系方式：电话：024-83959290，QQ：1965601682