楼市的双重“虹吸效应”干扰着去库存：地王泡沫的存在，导致一线城市及部分二线城市的房价上涨过快；一二线城市较大的就业空间，吸引越来越多的年轻人选择这些城市工作生活。综合来看，去库存需要的不仅是房地产行业单方面深化调控改革，更需要城市整体发展来解决房地产去库存这一课题。

　　房地产行业存在去“库存”的问题，间接的影响着建材行业，尤其是铝合金型材、PVC型材行业，一二线城市市场空间大，竞争压力也大；三四线城市房地产库存压力大，市场空间逐渐缩小，城镇、农村市场或将成为建材行业的辅助渠道。

　　供给侧结构性改革将指导着建材市场规避“虹吸效应”的影响，它是动力也是目标。短时间内，铝合金型材、PVC型材产品价格或将延续震荡盘整走势。

　　据生意社数据监测：7月31日PVC型材商品指数为96.35，与昨日持平，较周期内最高点100.74点(2013-03-31)下降了4.36%，较2016年02月22日最低点96.24点上涨了0.11%。(注：周期指2012-11-01至今)

　　7月31日铝合金型材商品指数为88.58，与昨日持平，较周期内最高点100.95点(2012-09-17)下降了12.25%，较2016年04月20日最低点88.13点上涨了0.51%。(注：周期指2012-09-01至今)

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