一.价格走势图

　　据生意社数据监测：8月月初PVC白色型材生产商均为9117.5元/吨，月末为9115元/吨，涨跌幅为-0.03%；铝合金粉末凃喷型材生产商均价月初为18427元/吨，月末为18443元/吨，涨跌幅为+0.09%。　　

　　二.行情分析

　　产品：8月份建筑型材PVC型材、铝合金型材价格波动幅度不大，一是受产品本身特点的制约，二是下游需求有限，支撑价格上涨作用有限。

　　作为建筑型材的下游行业，房地产市场对建筑型材PVC型材、铝合金型材市场的影响较为深远，尤其是房地产行业的怪圈：热门城市房价连续上涨，促成部分持观望态度的消费者的购房行为，从而降低这些热门城市的房地产库存。但业内人士也有这样一种疑虑：库存减小，是否会出现新一轮的库存增加？

　　房地产的现状：热门二线城市房地产高涨的情绪在持续，三四线城市与之形成了鲜明的对比，房价低担心库存严重，房价高仍是担心库存严重，归结到底，是需求不足。

　　房地产市场动向非常紧密的影响着建筑型材PVC型材、铝合金型材市场：开发热门城市市场较为困难，并且市场饱和度极高，大型型材企业已经成为市场的主力军；开发三、四线城市或将成为型材企业的选择，但三四线城市的房地产库存压力较重，对于型材企业而言，这块市场或将也不是长留之地。

　　面对房地产市场的怪圈，建筑型材企业似乎没有足够的力量去改变什么，只能从自身出发，提升产品质量，优化企业结构，顺应国家供给侧结构性改革的发展，这或将成为建筑型材市场长期向好发展的本质。

　　生意社建材产品分析师认为，由于建筑型材仍处于需求淡季区间，短时间内，PVC型材、铝合金型材价格或将仍以震荡盘整走势为主；未来的“金九银十”为型材的传统需求旺季，或将对型材需求有所提振。

　　行业上游：当前铝市处于产能复产及新投节奏加快，与消费淡旺季转换的博弈阶段，预计铝市整体呈现震荡走势；截止目前，国内PVC市场整体窄幅整理，华南市场报价小幅下调以促销售，华东市场受G20峰会影响，交易基本停滞，报价继续维持稳定。

　　行业下游：1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积685606万平方米，同比增长4.8%，增速比1-6月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积470142万平方米，增长3.1%。房屋新开工面积92944万平方米，增长13.7%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅新开工面积64102万平方米，增长13.1%。房屋竣工面积45904万平方米，增长21.3%，增速提高1.3个百分点。其中，住宅竣工面积33782万平方米，增长20.3%。

　　三.后期预测

　　生意社建材产品分析师认为，由于建筑型材需求支撑作用较弱，尽管上游生产原料PVC、铝锭产品价格坚挺，也难以对建筑型材市场形成利好支撑，因此，短时间内，PVC型材、铝合金型材价格或将延续震荡盘整走势。中长期来看，“金九银十”到来或将对建筑型材的需求形成利好刺激，但下游房地产行业城市之间分化格局的形成，“金九银十”对型材市场的作用或将有限。

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