据生意社价格监测，2016年08月大宗商品价格涨跌榜中建材板块环比上升的商品共8种，涨幅前3的商品分别为螺纹钢(5.63%)、玻璃(4.67%)、线材(3.92%)。

　　环比下降的商品共有3种，跌幅前3的产品分别为沥青(-0.91%)、细木工板(-0.57%)、中密度纤维板(-0.37%)。

　　本月均涨跌幅为1.34%。

　　建材行业指数月初(8月1日)763点，月末(8月31日)777点，上涨14点，涨幅1.83%。值得注意的是，2015年8月31日建材指数是778点，从一个侧面反映出，经过一个夏季的上涨，当前行情基本已经恢复2015年的同期。

　　建材行业8月表现良好，分产业链来说，玻璃和黑色金属涨幅较大，水泥跟随其后，纸张产业全产业链接力续涨，型材和板材运行较为平稳。

　　水泥止跌反弹孰料先行各地涨幅不一

　　8月初，北部京津冀市场表现抢眼，尤其河北、北京，在京冀鲁水泥企业市场交流会后，价格全国领涨，而从需求看，实际上表现依然欠佳；南部市场则有逐步企稳迹象，贵州主导企业推动价格于周内逆势上行，其余基本或稳或小幅下行。到了中旬，华东地区及河南受G20临近影响，企业再度发力调涨水泥熟料价格，山西企业执行限价，水泥、熟料上涨30元/吨，中西南部两湖、贵州小幅上行，广东、四川局部走低，其余市场表现相对平静。进入下旬，华东地区继续引领涨幅，浙江、江西、山东、安徽均价均有2~9元/吨的上涨，赣浙主要受G20限产影响，企业对价格进一步上调，贵州及华北北京、山西呈稳中有升走势，而陕西及西南、中南一带则仍有弱势走跌情况。

　　根据国家统计局公布的数据显示,2016年1~7月份全国规模以上水泥产量13.23亿吨，同比增速为2.8%；7月份水泥产量2.14亿吨，同比增长0.90%；环比上月下降3.89%。

　　华东地区及河南受G20影响，企业再度发力调涨水泥熟料价格，相对表现较为抢眼，其他地区需求仍然欠佳，行情发展不一，但总体有好转迹象。生意社建材产品分析师认为，随着天气好转，“金九银十”的到来，下游需求逐渐增加，企业库存压力将有所缓解，价格上涨概率较大。短时间内，水泥市场行情将以小幅上涨为主。

　　玻璃旺季前疯狂上涨

　　8月玻璃市场上演了疯狂上涨的行情，这一轮上涨面积大，涨幅大，是近几年最大幅度的一次上涨。以沙河地区为例，月上涨超过3元/平方米，单月涨幅达到10%，华南、华中市场涨幅也在10%以上，东北、华东、西南等地区紧随其后，企业频繁调价，因库存处在低位多数能顺利履行。

　　近期企业复产情绪较浓，短期内无冷修停产计划。前日安徽凤阳一线600吨点火复产，本溪迎新二线800吨冷修完毕，点火复产，前期点火的天津中玻一线600吨已经引板生产，淄博金晶一线预计9月初点火复产，沙河大光明和沙河德金近期也有点火计划。当前社会库存在3150万重量箱低位，这样频繁的行情上涨对出货也无多大影响。

　　2016年行情总体同比有了较大的改善，因此企业的复产预期较浓，对金九银十的期待很大，因此，虽然前五个月产量总体呈下降趋势，但步入6月以来，企业复产投产脚步加快。据统计局数据显示，2016年1-7月份,中国平板玻璃产量4.5亿重量箱，同比增长2.2%。下半年企业复产增产脚步明显加快。短期内这种低库存的供给侧利好仍存在，上行不会结束。

　　纸张全产业链上行G20限产为行情添柴

　　8月份造纸行业涨价函满天飞，导致价格上涨的“罪魁祸首”仍是生产成本的上涨。对于大型造纸企业而言，即使价格上涨，也并没有影响到订单的数量：部分龙头企业的订单仍是排满的状态。然而对于中小企业而言，有的则持不涨价维持住老客户，走量为主。

　　2016年影响着原纸价格的“三把利剑”，生产成本增加、限产停产，绿色环保。工业和信息化部编制发布了《轻工业发展规划(2016-2020年)》(工信部规〔2016〕241号，以下简称《规划》)，具体到造纸行业，《规划》指出了其主要行业发展方向：推动造纸工业向节能、环保、绿色方向发展。各地区已经把淘汰落后产能的任务提上了日程。

　　下半年是纸张行业的传统旺季，据此预计后期纸张全产业链将陆续进入旺季，价格步入上涨通道。

　　根据国家统计局公布的数据显示，2016年7月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.01，比6月份回落0.39点。1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积685606万平方米，同比增长4.8%，增速比1-6月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积470142万平方米，增长3.1%。房屋新开工面积92944万平方米，增长13.7%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅新开工面积64102万平方米，增长13.1%。房屋竣工面积45904万平方米，增长21.3%，增速提高1.3个百分点。其中，住宅竣工面积33782万平方米，增长20.3%。1-7月份，房地产开发企业土地购置面积11167万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-6月份扩大4.8个百分点。

　　2016年8月，生意社大宗商品供需指数(BCI)为0.26，均涨幅为1.58%，反映该月制造业经济较上月呈扩张状态，经济平稳运行。

　　生意社首席分析师作者刘心田指出，下半年以来，经济环境与上半年类似，尤其是房地产市场。商品市场也再现了春节后的热度，整个市场氛围、路径和3、4月份同出一辙，幅度略有收缩，7、8月的市场表现实际是在复制2、3月份(2月BCI0.24，3月BCI0.58)，有理由相信，下半年市场或会克隆上半年市场，即前高后低，整体偏强。刘心田预期，9月商品市场或会延续涨势，但成色会大减，至多是银九，9月BCI或为小阳线，形成三连阳。然而四季度市场不容乐观，三季度形成的泡沫会在四季度被挤出，BCI或年末连收三阴。

　　生意社建材行业分析师张琼认为，建材行业的“金九银十”行情8月提前到来了一波，尤其以金属和玻璃为主，现货市场和期货市场同时上演了疯狂上涨，而其他品种因相对冷门又没有投资属性，则显得更为理性。

　　其上涨原因可以分为三部分，除了黑色系和玻璃在资本市场上的炒作是一个诱因之外，其主要上涨因素中的“干货”除了房地产组合拳的重击之下有所好转之外，另一个主要因素则是供给侧改革有了初步成效，在经过长达一年半的强力控制下，2016年前半年去产能效果明显，水泥、玻璃在内的主要建材品种产能、产量实现双降，虽然下半年因旺季预计有抬头趋势，但去产能的效果显现了出来。尤其以当前的社会库存处在低位即可看出，涨价得以顺利实施，是离不开库存低位、产能下降的支撑的。

　　“金九银十”是建材行业的传统旺季，在这一波先到来的“金八”行情之后，我们仍对金九有所期待，但提前到来的“金八”也提前透支了一部分旺季需求，因此“金九”成色恐打折扣。随着企业复产潮的再次来临，如下游需求仍处在当前状态，则很有可能价格未涨到位，便被需求打压上涨幅度受限。指数上来看，非金属建材9月份大概率上行回暖，上行幅度或将保持在2%-3%之间，预计金九指数高点或将冲击800点。

　　就建材行业的传统运行周期来看，目前处在底部回升期，沉寂了4年的建材行业市场或将在三、四季度走出扎实的行情以为2017年的复苏做好准备。